Esta semana entró en vigor otra ronda de aranceles y un desarrollador inmobiliario del centro de Ohio dijo que ya está sintiendo el impacto.
“Realmente afecta a todo, de arriba a abajo, en la industria de la construcción”, dijo Brian Higgins, director de Arch City Development.
Dijo que sus proyectos abarcan desde viviendas unifamiliares hasta viviendas multimillonarias. Ninguno ha sido inmune al aumento de las tasas de interés, los costos laborales y, ahora, los aranceles.
Es un desafío. Sin duda, existen incertidumbres en el mercado y, en realidad, hemos vivido una época históricamente incierta, supongo —dijo Higgins—.
Los aranceles añadidos más recientes incluyen un arancel del 25% para muebles tapizados, gabinetes de cocina y tocadores de baño. También se impuso un arancel del 10% para la madera aserrada.
La madera es el elemento vital de la construcción. Desde una vivienda unifamiliar hasta un proyecto multifamiliar, incluso si se construye un rascacielos de acero, se utiliza mucha madera y otros materiales relacionados, dijo.
Higgins dijo que con tanta incertidumbre, la única forma de prepararse es reduciendo el tamaño, incluido el rediseño de un plan de desarrollo en West Town Street en Franklinton.
“Quitamos todos los balcones, quitamos la terraza de la azotea, algunas de las comodidades del proyecto que pensamos que serían atractivas solo para hacerlo más eficiente”, dijo.
Higgins dijo que uno de los aspectos más difíciles en torno a los aranceles es la incertidumbre que generan.
“Es realmente difícil hacer un presupuesto para un proyecto cuando la madera viene de Canadá, el acero viene de China, los gabinetes vienen de Vietnam y no sabemos en ningún momento cuáles serán esos costos realmente”, dijo. Fuente: NBC 4